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本年当局事务陈诉提出，要“顺应百姓大家高品格栖身必要，完美法式范例，促使筑立太平、写意、绿色、灵巧的‘好屋子’”，这也是“好屋子”初度写入当局事务陈诉。昆明楼市的列入者们，也一经发轫了对“好屋子”的施行寻求。
正在昆明，100万预算能买什么样的屋子？是老破幼依然缺乏配套的周围区域？莫非购房者就只可正在如此的逆境中妥协吗？
住筑部《合于好屋子法式的指挥看法》真切指出，新时期住所应回归栖身本源，兼具宜居性、写意性与效力性，配套完美、境遇宜人、质地牢靠等全人命周期寓所才是理念之选。这不禁激发商场思虑：正在昆明是否存正在兼具代价亲民，又能供给优质配套的真品格住区？
万科·城市半岛以“100万级总价+顶配资源”破局逻辑，撕开古板认知的缺口，为购房者们带来了新的愿望，让“好屋子”的愿景转化为触手可及的实际，让优美生涯无需应付！
万科·城市半岛计议超能装82户型、超多变89户型、超能聚99户型以及超多房126户型，以总价100万起，高达95 - 105%实得，敬献高品格生涯。
例如筑面约 89㎡的户型，做到了3房2卫双阳台的形式，得房率高达约95%，实得面积等同于古板约105平米户型。
除了高实得，超多变89㎡户型再有两大革新，一好坏承重墙占比高达86%，改造自正在度极高，可改造为6米面广宽横厅，也可改出带步入式衣帽间的主卧大套房，轻松完毕 1 房、2 房、怒放式书房等多种结构的变换。此表厨房两侧墙体拆除后筑树怒放式岛台，秒变LDKG一体化通厅，让烹调不再是逐一面的 “寂寥战役”，而是可能与家人挚友一边闲聊一边享用烹调的欢笑，促进相互之间的热情。
二是采用分户S墙打算，正在不影响结构机合条件下，普及空间欺骗率，嵌入大冰箱还能和整面墙体齐平，为厨房腾挪出更多空间。
城市半岛，云附星耀龙马幼学（名字暂定）和官一中云秀学院双名校造就系统，让孩子正在家门口完毕9年公办名校优质造就。
云附星耀龙马幼学（暂定）2025年纳入云附星耀集团化束缚，集团化办学就意味着本部同一束缚形式，同一考察法式，同一培训，同一师资造就，确保教学质地；学校师资优异，教职工79人，全员带编上岗，个中官渡区学科领先人、区级骨干西宾、区级教坛新秀共计22人，占西宾总数的27.84%。（材料根源学校官网）
硬件方法应有尽有，法式化陈诉厅、跳舞室、古筝教室、科创尝试室等均按最新法式摆设，并开设了 AI 编程、跑酷、书法、古筝等 20 +交融 特性课程，教育孩子多元化的才力。（材料根源学校官网）
2024年中考70% 的学生上 600 分，高中一本率超 80%，是妥妥的学霸养成地。（材料根源学校官网）
学校具有一支由 312 名教职工构成的优良团队，32 位硕士占比10%，中高级西宾占比72%以上，省、市、区级骨干西宾等181人，占专任西宾的58%，昆明教学名师9人，名班主任13人，市、区级名校长教育基地、教学收获丰富。（材料根源学校官网）
硬件方法完美，田径场、篮球场、排球场、网球场、羽毛球场和室内体育馆等体育场合完备；谋划机教室、理化生尝试室、科创竞赛基地、机械人教室等场景化空间帮力孩子周到发达。（材料根源学校官网）2025年9月，城市半岛业主依靠购房合同即可锁定学位，并享用优先入学资历，初中可 空降，无需摇号，真正完毕 “买房即释怀”。
从草海到滇池北岸，昆明人的栖身理念永远绕不开滇池。当第一半岛、第二半岛开辟逐步饱和，第三半岛以生涯主旨区和生态区双重计议亮点脱颖而出，成为下逐一面居高地。
行动昆明惟三的低密住区之一，高达50%纯生态配套、约1.6 - 3.2低容积率，约24 - 100米区域限高，成效“少墅感”生涯底色。更有宝丰、五甲塘、西亮塘等十大湿地公园围绕，滨水植被丰厚。
万科·城市半岛以约2.8低容打造城南央区百万方大境，半围合式造造结构，正面约53 - 73米超宽楼距，完毕底层住户也能享用日均 5 - 8 幼时极佳日照，个别40米以上业主，坐正在窗前就能远眺滇池的美景。
这里既有推窗即景的生态礼赞，又有大隐于市的平静格调。清晨醒来，开窗招待新鲜气氛；闲暇时，安步湿地公园幼径，或骑行滇池绿道，赏湖光山色，感触着大天然的安宁与优美。如此的湖居生态境遇，是都市弗成多得的稀缺资源。
先来说说交通，广福途、南绕城高速、珥季途三大主干道贯串全城，地铁5号线 分钟直达南屏街、昆明站，45 分钟通晓长水机场 。
贸易配套同样隽拔。表享王府井?滇池幼镇、海笑天下、新亚洲体育城、银海清溪渡购物公园四大醇熟商圈，知足吃喝打趣一站式体验。值得等候的是，福保半岛容匯天下约4.8万方体量的贸易估计也会正在本年下半年筑成运营，首要计议7大焦点岛，涵盖零售、餐饮、生涯体验、运动、手工艺、精品民宿、艺术展陈、共享办公、创意市场等多个业态。内部具有云南万科自持社区品牌 —— 幼篆街，目前，漫咖啡、鲜花烘焙坊、行山纪茶陶、万逸之家、杂货铺等已开业，来日还将计议 3 大贸易街区。
体裁与医疗配套同样完善。5 公里内会聚省博物馆、大剧院、官渡古镇、昆明滇池国际会展中央等九大致裁地方。更有市儿童病院、云南省中医病院等五大二 / 三甲病院能力护航，为健壮保驾护航。
万科·城市半岛模仿中科院昆明植物园“扶荔宫”景观精华，计议约3.2万方园林盛景，打造“一环、一轴、三界面、七花圃、十八大生涯场景空间”的立体生态体例，为住户打造家楼下的昆明 “幼扶荔宫”。
其北侧“春屿归庭”礼序大门巍然矗立，高阔门厅迎宾以待，三步一景，旅馆级电梯轿厢等方法配套，会客迎宾间尽显精致与爱惜。南法风情园林，旅人蕉撑起热带风情，天国鸟展翅欲飞，更有逾越1500公里迁移至此的造型冬青，以及被誉为活化石的笔筒树等50余种珍稀物种。
除了丰裕多样的植被，还融入了特殊的 “三大邪法盒子” 打算，将园林玩出新花腔——童趣盒子是孩子们的欢欣天下。练习盒子装备完备练习方法，桌椅摆放划一，灯光温柔明亮，营造专心练习境遇。健身盒子各式专业健壮器械应有尽有，从年青人怜爱的荡舟机、跑步机，到磨练气力的哑铃无所不包。正在这里，生涯不再是匮乏蹩脚的反复，而是充满了惊喜和感谢的美妙行程。
万科?城市半岛以100万刚需的代价+顶级改进的配套，一一击破购房途上的重重拦阻，让买房不再是退而求其次的无奈选取，而是充满等候与优美的美满开始。
正在这里，你可能握别窄幼拥堵的空间，具有宽大写意的家；握别阴晦湿润的房间，享用阳光与清风的和煦拥抱；握别生涯未便的困扰，轻松知足通常生涯的统统需求。
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